Maliye
Bakanlığından:
Emlak
Vergisi Kanunu Genel Tebliği
Seri No: 47
(31 Aralık 2005 tarih ve 26040 4.
Mükerrer sayılı Resmi
Gazete'de yayınlanmıştır)
I - Kapsam
2005/9827 sayılı Bakanlar
Kurulu Kararına (1) göre 1319 sayılı
Emlak Vergisi Kanununun (2) 8’inci
maddesinin ikinci fıkrasında yer alan indirimli bina vergisi oranı uygulaması
aşağıdaki açıklamalara göre yapılacaktır.
II - İndirimli Bina Vergisi Oranı Uygulaması
1319 sayılı Emlak Vergisi
Kanununun 5378 sayılı “Özürlüler ve Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde
Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun” (3)
un 22’nci maddesi ile değişik 8’inci maddesinin ikinci fıkrasında, “Bakanlar
Kurulu, kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup onsekiz yaşını doldurmamış
olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri
münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan
ibaret bulunanların, gazilerin, özürlülerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin
Türkiye sınırları içinde brüt 200 m2’yi geçmeyen tek meskeni olması
(intifa hakkına sahip olunması hali dahil) halinde, bu meskenlerine ait vergi
oranlarını sıfıra kadar indirmeye yetkilidir. Bu hüküm, yukarıda
belirtilenlerin tek meskene hisse ile sahip olmaları halinde hisselerine ait
kısım hakkında da uygulanır. Muayyen zamanda dinlenme amacıyla kullanılan
meskenler hakkında bu hüküm uygulanmaz. Geliri olmadığını belgelemenin usul ve
esaslarını belirlemeye Maliye Bakanlığı yetkilidir.” hükmü yer almaktadır.
Anılan hükmün verdiği
yetkiye dayanılarak çıkarılan 2005/9827 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile,
kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup onsekiz yaşını doldurmamış olanlar
hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri
münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan
ibaret bulunanların, gazilerin, özürlülerin,
şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m2‘yi
geçmeyen tek meskene veya tek meskende hisseye sahip olmaları halinde (intifa
hakkına sahip olunması hali dahil) bu meskene ait bina vergisi oranı 2006 yılı
için sıfıra indirilmiştir.
III - İndirimli Bina Vergisi Oranı Uygulama Şekli
1. Özürlülere Ait Binalarda İndirimli Bina Vergisi Oranı
Uygulaması
1.1. Yasal Düzenleme
5378 sayılı “Özürlüler ve
Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında
Kanun” un 22’nci maddesi ile, Emlak Vergisi Kanununun 8’inci maddesinin ikinci
fıkrasında yer alan indirimli bina vergisi oranına ilişkin hükme, özürlüler
ifadesi eklenmiş, böylece özürlülerin de indirimli bina vergisi oranı
uygulamasından yararlanmaları sağlanmıştır.
1.2. Özürlülerin İndirimli Bina Vergisi Oranından
Yararlanma Usul ve Esasları
1.2.1. İndirimli Bina Vergisi Oranından Yararlanacak Olan
Özürlüler
Türkiye sınırları içinde;
brüt yüzölçümü
1.2.2. İndirimli Bina Vergisi Oranının Uygulamasına
İlişkin Hususlar
Emlak Vergisi Kanununun
8’inci maddesinde yer alan indirimli bina vergisi oranı uygulaması ile ilgili
olarak düzenlenmiş bulunan 38 Seri No’lu (4)
Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğinin I/3 bölümünde yer alan hususlar
özürlüler için de uygulanacaktır.
1.2.3. İndirimli Bina Vergisi Oranından Yararlanacak Olan
Özürlülere İlişkin Bildirim
İndirimli bina vergisi
oranından yararlanacak olan özürlüler tarafından; genel tebliğ ekinde yer alan
dilekçe (Ek:1) ile birlikte, yine genel tebliğ ekinde yer alan “Tek Meskeni
Olan (İntifa Hakkına Sahip Olanlar Dahil) Özürlülere Ait İndirimli Bina Vergisi
Formu” (Ek:2) düzenlenerek (Dilekçe ve Bildirim Formu’nun internetteki www.gelirler.gov.tr adresinde bulunan örneğinin
düzenlenmesi mümkün bulunmaktadır.) ilgili belediye başkanlığına verilecektir.
İndirimli bina vergisi oranından yararlanmak için gerekli olan özürlülerin
özürlü olduklarını belgeleyen tam teşekküllü Devlet hastanesinden alınan sağlık
kurulu raporunun aslı dilekçeye eklenecektir.
1.2.4. İndirimli Bina Vergisi Oranı Uygulamasından
Yararlanmaması Gereken Özürlülerin İndirimli Bina Vergisi Oranından
Yararlandıklarının Tespit Edilmesi Halinde Yapılacak İşlemler
İndirimli bina vergisi
oranından yararlanma şartlarını taşımadığı halde, gerçek dışı taahhütte
bulunmak suretiyle indirimli bina vergisi oranından yararlanan özürlüler ile
durumlarında meydana gelen değişikliği bildirmeyen özürlülerden alınması
gereken vergi, cezalı olarak gecikme faizi ile birlikte alınacaktır.
2. İndirimli Bina Vergisi Oranından Yararlanan Diğer
Mükelleflere İlişkin Uygulanacak Usul ve Esaslar
İndirimli bina vergisi
oranından özürlüler ile birlikte, Türkiye’de brüt yüzölçümü
i. Kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup onsekiz yaşını
doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler,
ii. Gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik
kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanlar,
iii. Gaziler,
iv. Şehitlerin dul ve yetimleri,
yararlanmaktadır.
Söz konusu mükelleflerin
indirimli bina vergisi oranından yararlanmalarına ilişkin usul ve esaslar 38,
44 (5) ve 45 (6) Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğlerinde
açıklanmıştır. Kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup onsekiz yaşını
doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler,
gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları
aylıktan ibaret bulunanlar, gaziler ve şehitlerin dul ve yetimlerinin indirimli
bina vergisi oranından yararlanmaları 38, 44 ve 45 Seri No.lu Emlak Vergisi
Kanunu Genel Tebliğlerinde belirtilen usul ve esaslara göre uygulanmaya devam
edilecektir.
Tebliğ olunur.
------------------
(1)
29.12.2005 tarihli ve 26038 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
(2)
11.08.1970 tarihli ve 13576 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
(3)
07.07.2005 tarihli ve 25868 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
(4)
31.12.2003 tarihli ve 25333 3.Mükerrer sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
(5)
12.05.2005 tarihli ve 25813 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
(6) 09.08.2005
tarihli ve 25901 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır.
Tarih: ...../....../......
............................BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
Emlak Vergisi Kanununun 8 inci maddesi uyarınca
ekli Tek Meskeni Olan (İntifa Hakkına Sahip Olanlar Dahil) Özürlülere Ait
İndirimli Bina Vergisi Bildirim Formu ile
meskenime indirimli bina vergisi oranı uygulanmasını talep ediyorum.
Türkiye
sınırları içinde hisseli veya tam mülkiyet kapsamında brüt yüzölçümü 200 m2’
yi geçmeyen tek meskenim dışında başka meskenim bulunmamakta olup, bu meskenimi
muayyen zamanda dinlenme amacıyla değil, daimi olarak kullanmaktayım.
ADRES: MÜKELLEF
Adı
ve Soyadı
(İmza)
GAYRİMENKULÜN:
Bina
Vergisi Sicil No :
..................................................
Belediyenin
Adı : ..................................................
Mahallesi :
..................................................
Cadde
ve Sokağı :
..................................................
Kapı
ve Daire No :
..................................................
Pafta No Ada No Parsel No
.................... ................. ......................
EK 1-
Tek Meskeni Olan (İntifa Hakkına Sahip Olanlar Dahil) Özürlülere Ait İndirimli
Bina Vergisi Bildirim Formu
EK 2-
Devlet Hastanesinden Alınan Sağlık Kurulu Raporu.
|
TEK MESKENİ OLAN (İNTİFA
HAKKINA SAHİP OLANLAR DAHİL) ÖZÜRLÜLERE AİT İNDİRİMLİ BİNA VERGİSİ BİLDİRİM
FORMU |
|
|
A - ÖZÜRLÜLERE AİT BİLGİLER |
|
|
VERGİ
KİMLİK NO |
|
|
ADI-SOYADI |
|
|
ANA ADI |
|
|
BABA ADI |
|
|
DOĞUM YERİ |
|
|
DOĞUM TARİHİ (Gün, Ay, Yıl) |
|
|
İKAMETGAH ADRESİ |
|
|
B- GAYRİMENKULE AİT BİLGİLER |
|
|
İlgili Belediye |
|
|
Bina Vergisi Sicil No |
|
|
Mahalle |
|
|
Cadde |
|
|
Sokak |
|
|
Kapı No |
|
|
Daire No |
|
|
Pafta No |
|
|
Ada No |
|
|
Parsel No |
|
|
C- SAĞLIK KURULU RAPORU İLE
İLGİLİ BİLGİLER |
|
|
Sağlık Kurulu Raporunu Veren Hastane |
|
|
Sağlık Kurulu Rapor Tarihi |
|
|
Sağlık Kurulu Rapor No |
|
|
Bildirimi Teslim Alan Adı-Soyadı İmza Mühür |
Bildirimi Düzenleyen Adı-Soyadı İmza |